「住宅ローン相談で年収1,000万円！！住宅ローン相談をＦＰ業の収益にする思考法」をさらにステップＵＰした、住宅ローン専門ＦＰになるための養成講座です。
私は以前、普通のサラリーマンでした。しかも、金融機関には全く関係の無い会社に勤めていたので、開業当初はローンの「ロの字」も知りませんでした。
そんな私が、独立初年度から数々の工務店と提携して住宅ローン相談件数は５０件以上もすることになったのです。※現在は平均１００件程度、最高時年間２００件超の相談をこなした。
開業当初の私はＦＰ業界のことも相談のやり方も分からない状態からのスタートでしたから正直、当初は住宅ローンを主軸とした仕事をするのは辞めようと何度も思いました。
しかし相談数を多くこなしていくことで、ある「３つの法則」を押さえれば、あとは同じ作業をすればいいことに気付きました。
今回の本講座では主にこの「３つの法則」を中心に講座を進めて行きます。
私の場合この事を早く気付けたおかげで、通常のFPでは稼ぐ事が難しいと思われている住宅ローン相談でさらに収益を上げる方法を生み出すことが出来ました。それからは、売上も加速度がついたようによくなり、年収も１，０００万円を超え現在は安定しています。
ちなみにもっと稼ぎたい人は稼ぐ事はできます。
でも私は、これ以上忙しくはしたくないのでこの当たりが自分のコンフォートゾーンかな、と思っています。
それから営業という営業は正直独立当初の１～２ヶ月しかしてません。
しかし、今では住宅ローン相談は途絶えることはありません。一時期では年間２００件以上の相談を受けていました。
これは、住宅ローン専門のＦＰがいないお陰だと思います。
ニッチな業界では、先行者が断然有利です。まだまだ、住宅ローン専門ＦＰが少ない現在では、とても大きなビジネスチャンスだと思います。また、住宅ローンを切り口に保険などの金融商品を販売するのがとても簡単です。
今回の講座では、今まで細かく話さなかった
- 工務店開拓の営業ノウハウ
- 独立当初苦労したことで得た知識
- 工務店以外からも住宅ローン相談から収益を上げる方法
をすべてお話し、習得してもらいます。
教える内容は教科書では教えてもらえないような内容ばかりです。
例えば・・・
- 住宅ローンを払えなくなった人をどのように助けてあげるか？ さらに、そんな状況の人から感謝されながらどのように収益を上げるか？
- どうすれば、金利優遇を取ることができるか？
- 不動産業者・工務店が儲かる住宅ローンセミナー全公開
といった実務に必須の応用編と言ってもいいでしょう。
さらに住宅ローン相談の基礎は事前学習資料としてＤＶＤを作成しましたので、開講までにしっかり勉強してきてください。
ちなみに、あなたがこの文章を見て
「なんだ、住宅ローンのことを知らなくても出来そうなんじゃない！」
と思われている方へ
住宅ローンは少なくても500万円からです。ということは、不十分な知識でローンを扱うと相談者が少なくても500万円以上の損害を受けてしまうことがありますので、気をつけてください。
また、FPとして独立し素直な気持ちで受講してみたいという方には
先程のような損害が出てしまわないようにきっちりと学んでもらいます。
それから、仕事として収益に繋がるような即効性の高いことから教えていきます。
さらには、絶対に収益が出るように私とＦＰ実践塾が一年間マンツーマンでサポートします。一年間のサポートですが、6ヶ月以内に収益化することを目標としています。
私の住宅ローン相談に同席し頂き、現場の実務を経験してもらいます。
しかも、私があなたに仕事を発注して報酬も出します。私は本気で成功させるつもりでいます。
FPとして独立への情熱と成功するための素直な気持ちをお持ちの方は是非、ご参加ください。
そして6ヵ月後には、私と一緒に祝杯をあげましましょう！
追伸
最後に北島講師からうかがった事例をご紹介します。
家の買い替えを検討されている会社員のご一家。年収５００万円程度ですが、今の家のローンが残っていること、お子さんが小さくて奥様が働きに出られないことから、今回の買い替えは見送ろうかということになりました。
ここで、ライフプランから丁寧に相談にのり、今の金利が高いローンから某金融機関の住宅ローンに借り替えて（ご主人が組合の役員をされていたことから）支払い総額を減らせること、少しでも奥様が働けば決して無理な計画ではないことを数字でお見せすると、買い替えに消極的になっていたご夫婦がとても前向きになり、奥様も仕事を探し始めたそうです。
法人から顧問料をもらっているので、このご夫婦が家を購入しようとしまいと北島講師には直接的には関係なかったのですが、「家を買い換えたい」というご夫婦の気持ちを大切にし、ＦＰの本質でもある、ご相談者本位のアドバイスをしたことで、人生も前向きに変えることができることを実証した事例です。
住宅ローンをメインとしたFP業務もこうしてお客様の夢の実現に立ち会うことができる、とてもやりがいのある仕事です。
カリキュラム■一日目 住宅ローン実務で必須となる住宅ローンの実務知識と営業方法
■二日目 顧客の心を掴む住宅ローンセミナーの講演スキル ・住宅ローンセミナー（北島講師による模擬セミナー） ～実務で必ず苦労する住宅ローンに関わる周辺知識～ ・申告書・決算書 ■三日目 いちFPから住宅ローン専門FPに飛躍するための住宅ローン実務と演習 ・新規住宅ローン実務
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講師紹介
北島ファイナンシャルデザイン代表
貯蓄ゼロのうえに親族間の仲が悪くなるという辛い体験をする。 以降、金融知識について勉強しなければいけないと強く感じFPを目指すキッカケとなる。 当初、保険や投資信託などを販売していたが、コストをかけずに集客するのはとても難しいと考え、住宅ローンに特化したサービスと前職で培った営業力を使い、インターネットや広告媒体を一切使わないEIセールス法で法人を営業開拓。 月で５社契約というペースで顧問先を獲得。 工務店や不動産業者からの個人客の住宅ローン相談件数は年に200件以上あり、住宅ローンセミナーから工務店や不動産業者の顧客、地域NO１住宅ローン専門FPとなる。 最近では、企業の財務管理・ファイナンスなどの依頼も多い。 経営者と共に経営計画を立て、節税と銀行融資の両極面をバランスよく見極め適切なアドバイスには好評を得ている。 |
| 参加者特典 |
特典１ |
特に！
特典１の一年間のサポートはあなたが一人前の住宅ローン専門ＦＰになるために北島講師とＦＰ実践塾が徹底的にサポートしていきます。
しかし、タイトルの通り真剣に取り組んでいただければ半年で大きな動きが出てきます。
講座が終了して、実際に行動し始めると様々な疑問が出てきます。
それに丁寧に答えていくためにこのようなサポートを作りました。
一年間サポートプログラムについて
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営業計画から実際の営業、アポイント後の同行営業から相談、実行援助まであなたが一人で仕事ができるようになるために一連の実務を支援します。これは各々の習熟度、能力や適正によって内容が異なります。一例をあげますと以下の通りです。 |
私達は講座が終了して終わりにはしません。
本当に事業化していただくためには講座終了後も徹底的にサポートしなくてはならないと考えています。
| 卒業生の声 |
独立ＦＰ：山川恭晴さん（第一期2010年参加）
開講日時・定員
日 程：全3日間 2012年2月24日（金） 10：00～19：00 （9：30開場） 定 員：先着8名 会 場：お財布救急隊セミナールーム 地 図：グーグルマップで地図を表示する。 ※録音・録画など本講座を記録媒体に記録することはご遠慮下さい。その他、注意事項は受講規約をお読み下さい。 |
受講料
受講料：440,000円（税込） |
独立ＦＰとして絶対に成功したい。多くの人の役に立ちながらも、事業を安定させたい。
独立したけど、収益の柱が見つからない。この講座で生まれ変わりたい。
講座を受けたけど、まだ不安。実際の現場でもレクチャーして欲しい
営業をしたことがないから、営業といわれても全くわからない。営業から教えて欲しい。
北島講師から営業も含めた全てを徹底的に叩き込んで欲しい。
いち早く成長し収入に結び付けたい
絶対に一年以内に住宅ローン専門ＦＰになる
といった思いをお持ちの方是非ご参加ください。
次は、あなたが一歩進む番です。
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